开超市租房合同注意事项

超市便利店出现，为人们生活带去很多便利。超市商品种类繁多，质量可靠，受到越来越多顾客的欢迎与信赖。对于开超市的门面通常都是租赁而来的，位置看好之后，就是与房东签订租房合同，这里还是有一些事项需要商家留意的。那么开超市租房合同注意事项有哪些？

开超市租房合同注意事项

1.在确定位置之前，要对商铺所在区域近两年有无拆迁的可能，以及对周围有无大卖场设点，对房东为人有一定了解。

2.在租房合同上要写明房屋的具体情况，明确房租的位置、房屋面积、装修情况等，这里需要说明房屋墙壁、门窗以及厨房等房间的一些装修情况，配套设施如何以及设备情况。

3.在租房合同中签订一些租房日期，说明在合同期内，若没有特殊情况，出租人是没有理由进行回收房屋，租房人也不得放弃原有房屋去租赁别的房屋。除此之外，还有对表明租金的付款方式，是按年付，还是按季度付。

开超市如何店面选址

超市布局应选择市区或是市中心

在开超市之前要确定好发展战略与布局，超市一般要考虑市区与市中心范围的店铺，与偏僻地方相比起来，市区人口密集，同时也是商务商业集中区域，人流量大，将能取得不错销售业绩。

消费群体以青年与中年顾客为主

在超市选址中，消费群体的定位是非常重要的，根据顾客定位的特点，确定开店的基本原则，超市主要消费群体以青年与中年层次顾客为主，有着一定的积极基础。

开超市租房合同注意事项？经过上文的介绍相信大家心里已经有了一个大概的了解。超市开店需要从多个方面去考虑，在此之前，对当地市场进行一个详细的了解与考察，根据资金情况确定开店规模，制定合理运营策略，以此来确保自己的店面可以在短时间内就能运营起来。