总价21万 十年租约 可按揭 独立旺铺出售

   根据《遵义市城市总体规划2017-2035》的内容，高铁新城至黔北物流新城十五公里经济长廊，将培育形成工业、物流、商贸、电子商务、会展、信息、康养等生产服务功能为一体的集聚区，目前基本构架已经搭建完成，且发展势头良好。

同时，总规和相关控制性详细规划对经济长廊内的城镇基础设施、公共服务设施进行了全面的统筹和安排，以此扶持集聚区的持续发展。将按照规划布局，加快该区域内遵商电子商务产业园、遵商梦想小镇、遵义国际会展中心、遵义国际商贸城、遵义传化公路港、遵义西南钢材机电城等项目的建设进度，利用棚户区改造机会，加快中心城区老旧市场的改造提升力度，促进十五公里经济长廊加快建设，早日发挥集聚带动作用。

城中建商场  城郊建市场

近年来，我市按照“城中建商场、城郊建市场”的工作思路，不断改善提升全市专业市场布局，相继建成了遵义国际商贸城、新雪域西南农产品冷链物流园、遵义黔北国际汽车博览中心、中国辣椒城、富邦家装商城、红星美凯龙家居生活馆等一批大型专业市场；星力城、唯一国际、奥特莱斯、时代天街、新蒲汇等商业综合体先后建成立并营业，极大改善了城市消费环境，提升了居民消费水平。但也存在老旧市场改造提升难度大、新市场培育难等问题。

令人欣喜的是，在这条十五公里经济长廊上，已经出现了一些有规模、有实力、有前景的市场。如遵义国际商贸城是思达集团在遵第一个开发运营的项目，项目总建筑面积760万平米。按照现代商贸流通服务业全业态开发模式，定位于打造“三城两园六中心”：集遵义国际商贸城、遵义国际物流城（黔北快递物流园）、遵义电子商务城、遵义轻工产业园、思达·遵义乐园“三城两园”为一体；打造商品展贸中心、电子商务中心、现代物流中心、旅游购物中心、大学生创业培训中心、小微企业孵化中心“六大中心”。

又如遵义·西南钢材机电城集展示交易、仓储、物流配送、办公等配套为一体。项目业态以钢材、五金机电为主体，融合机械设备、铝型材、不锈钢制品、消防器材、电线电缆等相关联行业。而钢材、机械设备等均是一类建材，是基础设施建设及其他项目建设中必不可少的产品，必将带动相关行业的发展。而随着遵义国际会展中心的建设推进，湘江大道沿线的临时钢材市场也必将搬迁。遵义·西南钢材机电城是市政府重点扶持项目，重点招商引资项目，合理的规划设计及具备独立产权，必将吸引一大批实力商家入驻，这对规范钢材行业的发展及提升城市面貌都具有重大意义。

再如遵商·梦想小镇，是遵商电子商务产业园、遵义市中小企业和遵商联盟总部基地的项目载体，是以现代中式风格打造的园林式办公群落。项目投入使用后，可容纳约500余家企业约5000名员工入驻。

交通先行  设施配套

我市以加快基础设施建设的抓手，推动十五公里经济长廊的打造。一是推进和平大道和遵南大遵义两侧基础设施建设工作，在《遵义市中心城区综合交通规划》的指导下，市自然资源局正在组织编制《南部新城道路网深化及近期实施提升规划》、《播州区道路网深化及近期实施提升规划》，涵盖了和平大道和遵南大道两则路网，进一步优化了路网结构和路网等级。

按照市委市政府工作安排，高铁新城至黔北物流新城十五公里经济长廊范围内计划建设快速路4条，即新龙快线、南龙快线、兰海高速城区段改扩建工程、新南快线，主要功能是快速联系中心城区各城市组团和组团对外快速联系；交通性主干道3条，即桃溪大道、南溪大道、共青大道拓宽改造（目前已经通车），主要功能是承担城市组团间交通联系和组团对外交通联系。目前上述7个项目已经开工6个，市住建局将发挥好调度协调作用，督促业主单位加快项目推进，确保项目如期完工，助力打造经济长廊。

二是完善工业大道的扩建工作。根据《遵义市中心城区综合交通规划》，工业大道（即忠深大道）为东西向主干道，起于共青大道，止于深溪新城，道路长约12公里，路幅宽36-40米，双向6车道，将忠庄片区、湘江片区、坪桥片区、深溪新城片区有效连接。其中，共青大道至遵南大道段、湘江大道至深溪新城段已经建设完成，目前市自然资源局审批了遵南大道至湘江大道段设计方案，将由建设单位组织实施。

三是推进龙谢大道建设。根据相关规划，龙谢大道为东西向主干路，起于共青大道，止于新南快线，道路长4.6公里，路幅宽36米，双向6车道，将有效连接龙坑至谢家坝片区，计划将该道路纳入播州区近期第二梯队项目建设。

四是推进兰海高速马家湾收费站搬迁。兰海高速城区段规划为城市快速路，市自然资源局开展了遵义兰海高速城区段“高改快”的研究论证工作，该项目规划方案已经市城乡规划委员会办公会议审议通过，目前建设单位正委托设计单位修改完善该项目设计方案。市交通运输局正在开展G75兰海、G56杭瑞国家高速公路遵义城区过境段线位调整工作方案，方案中已经明确对遵义市城区段落地互通（含马家湾站）进行优化拆迁。目前已经呈请省政府办理拆除审批工作，待下一步改扩建完成后结合市政改造路段重新进行优化。据悉，该项目实施后，马家湾收费站将取消。

根据（遵义城市总体规划）疏老城，建新城” 、“城中建商场，城郊建市场”的战略；高铁新城至黔北物流城十五公里经济长廊，将培育形成工业、物流、商贸城、电子商务、会展、信息、康养等生产服务功能为一体的集聚区，目前基本架构已经搭建完成，未来五年，中心城区将有10万户居民和1.2万户经营商户整体经济长廊市场转移。

遵义西南刚才机电城总建筑面积50万方；

负一层是我们的钢材区主要业态规划有钢材、型材、石材、板材、工程机械等。共37537平方，336间门面，主通道宽18米 辅道宽16米 层高10.4米，铺面宽4.6-10.5米、进深13-20米。每一个铺面都可以使用行车进行装卸。

一层主要业态规划有铝材、不锈钢、五金机电、油气化工、管道、电线电缆、矿山设备、农机、筛网、防水材料、防腐木、消防器材等。共25504平方 346间门面，主通道宽16米、辅道宽14米、层高5.9米承重1100kg/平方，铺面宽4.5-10.5米，进深6.2-19米 铺铺临街、铺铺通车。

二层主要业态规划有门窗、地板、全屋定制、整体橱柜、灯饰灯具、吊顶、衣柜、墙饰、厨电、楼梯、洁具、卫浴、酒店用品、铝塑用品等，共18444多平方286间门面，层高5.9米、承重700kg/平米，铺面宽3-12米、进深4.5-18米左右，各栋有连廊互通 街区式排布，360度循环无死角。

三层主要业态规划有墙纸布艺、窗帘、墙面、硅藻泥、家具、软装、家装设计等，共17501多平方283间门面，层高5.9米、承重700kg/平米，铺面宽3-12米、进深4.5-18米左右，各栋有连廊互通 街区式排布，360度循环无死角。

 区位优势：

1、项目位踞遵义高新经济技术开发区中心位置，红花岗区、播州区、高新技术开发区三区交际。 

2、交通优势：立体交通网络全覆盖，畅通八方商贸; 无缝覆盖遵义市800万人口家庭消费需求和所有企业及个体采购需求，及辐射周边广大区域; 高速：距杭瑞高速、兰海高速（贵遵、崇遵高速）仅约2公里，畅通全国； 高铁：距高铁站仅6公里，直通全国； 水路：乌江航运工程规划建设，届时打通长江水路动脉，发往全国； 城市轻轨：规划位于项目正对面，通达各主城区； 南部客运站：将迁至项目隔壁，通各区县及全省； 公交站：2条路线公交，直达项目门口，覆盖各城区。 

3、项目承接舟水桥双瑞建材市场等老市场经营户，12月份全面入驻经营，发展前景之日可待；

      25-50平方独立旺铺正在限量销售，价格460 一平起，十年租约扶持，即买即收租，这样的商铺值得购买；