恒大东山特色小镇（案名：漳州东山恒大御景半岛）位于东山县热点景区马銮湾、金銮湾区域。此区域为滨海板块，沿岸有多个不同类型、大小沙滩，自然环境优美，地理位置独特。直接面对台湾海峡，形成一线海景景观。车距西埔城区6.3km，车距铜陵城区7km。

项目规划涵盖39个地块，建筑用地面积2727亩。建设内容以高层住宅、洋房、别墅、小高层、商业、公建为主，以矿泉湖区域为特色小镇规划主区域。公建区建设用地面积322亩，建筑面积76778㎡。项目商业主要集中于05地块，位于漳州市东山县环岛路东侧，台湾海峡西侧。

总用地面积32050.87㎡；总建筑面积64101.74㎡，容积率2.0。其中商业建筑面积36585.14㎡，类住宅建筑面积12820㎡，产权酒店建筑面积14696.60㎡。规划总户数263户。政府出让文件中要求零售商业用地计容面积≤20%，娱乐康体用地计容面积≥50%，自持计容面积不少于80%。