莱州巨匠•阳光海湾新城简介

一、城 市 概 况

莱州市位于山东东北部、渤海莱州湾之滨，总面积1878平方公里，海岸线长108公里。现辖1个省级经济技术开发区、1个省级工业园区和1个省级滨海生态旅游度假区，常住人口88万，其中城区人口35万人，全国百强县第37位和山东省30强县之一。2013年，完成地区生产总值643亿元，公共财政预算 达到46.5亿元。三次产业结构为9.8：54.8：35.4。

莱州是一座节点城市。处青岛、 台、潍坊三市交汇点的位置，向东连接胶东半岛，向西融入黄河三角洲区域，向北与辽东半岛隔海相望，荣乌高速公路、206国道、大莱龙铁路三条交通动脉贯穿全境。

莱州是一座港口城市。莱州港是 一类开放口岸，是黄河三角洲区域规模 的港口。2012年，完成港口吞吐量3000万吨。疏港高速公路建成通车，正在推进2个10万吨级泊位和华电国际2个5万吨级泊位项目，规划到2015年建成亿吨大港。

莱州是一座产业城市。打造了 石都、 草艺品之都和黄金生产基地、盐化工基地、山东省机电产业十大典范经济区等。为 月季之都、 玉米良种之乡和山东省增殖放流示范区。

莱州是一座宜居城市。历史 ，云峰山魏碑刻石、大基山道士谷、东海神庙等古迹遗址源远流长。近年来，莱州传承文明古风，大力塑造现代城市文明，荣获了 长寿之乡、 幸福感城市、 卫生城市、 环保模范城市、 旅游城市、 园林绿化先进城市、全国科技进步示范市、全国社会治安综合治理先进市、山东省文明城市等称号。

莱州同时进入黄河三角洲 生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大 战略。

二、项 目 概 况

阳光海湾新城项目是由浙江巨匠建设集团在山东莱州承接的开发项目，项目依托《黄河三角洲 生态经济区发展规划》与《山东半岛蓝色经济区发展规划》两大 战略，双区叠加开发建设的一项重点工程目。

项目定位：打造集 商住区、滨海旅游区、综合商务区于一体的现代滨海宜居新城。

项目位于莱州市开发区，距离市区中心约6公里，新城毗邻 重点路桥项目－环渤海滨海一级大道。

项目属围海造田项目，列为 台市服务业“双50工程”及莱州市“三•二0”、“一港一环五大组团”、“ 台西部增长极”等重点工程。新城规划总面积为4000多亩。其中巨匠.阳光海湾占地面积1300亩（现增加滨海主题公园1000亩，花海农庄400亩，合计2700亩左右），建筑面积约200万平米，产品涵盖星级酒店，主题公园；花海农庄；普通住宅；独栋；联排别墅；花园洋房；海景度假公寓；海鲜美食街区、土特产超市等综合商业。

巨匠.阳光海湾项目实施分期开发，其中一期开发建设面积246亩招拍挂、土地证等相关手续办毕，二期421亩手续正在办理中。项目 估计90亿左右。项目区域预估容纳业户二万户、六万人左右。

目前是样板区100亩土建施工阶段，计划于2014年8月样板区开放。

三、项 目 效 果 图

总概念规划图 一期启动区规划图

主题公园概念 图 阳光海湾大酒店主楼