1、地理位置：规划地块位于徐州市贾汪区，现状为城区老居住区。西至工商路，南至中信时代广场，北至泉涯路，东至贾韩路。地势较为平坦。

2、周边条件:地块所在为贾汪区中心。交通发达，商业气息浓厚，公建配套设施完善。

3、将打造成为贾汪区商业 ， 当地时尚潮流。集娱乐、餐饮、休闲、购物为一体的“一站式”购物中心。