天悦城项目简介一、项目简介项目位于辉县市中心城区北面，辉县市市政府城市总体规划发展的核心区域。是改善城市生活配套、完善城市生活功能、提升居民生活品质的标杆项目，是辉县市对外展示的又一新名片。本项目总占地405亩，总建筑面积约660000万平米，其中商业面积约为20万平米，住宅面积约为46万平米,总 约为20亿元。项目各项经济指标指标类别指标数据占地面积270001.35容积率≤3.0建筑限高≤80米绿地率≥30%土地用途办公、商业、住宅总建筑面积６６００００项目开发公司辉县市东方富田置业有限公司，是由深圳三瑞国际 公司和湖南东润置业有限公司出资成立股份公司，多年以来一直致力于发达县域的商业项目开发，先后在江西乐平、上高，湖南长沙浏阳，海南三亚做项目，有丰富的开发经验，和雄厚的经济实力。项目运营团队主要来自深圳，具有先进的开发理念， 的操盘能力。在商业项目的运作中，摒弃简单的快销模式， 的商业运作获得经营 与物业 ，追求产业链所形成的资金效应、资产 、资本价值空间， 终实现资本化的赢利模式，形成品牌化— 化—规模化—资本化，努力探索商业地产行业中发达四线城市 特色的商业地产新模式。本着做一个项目，造福一方百姓的理念，立志深耕辉县，铸造 ，将天悦城打造成政府有面子，百姓得实惠好项目。二、项目交通项目环绕共城公园，地处苏门大道与和谐路两条城市主干道交汇处，东倚共和路，南临城后西街，人流、车流量大，可达性强，地理位置十分 ，是辉县未来商业 核心地段及辉县市行政办公中心。三、项目周边配套1、银行： 银行、 建设银行、工商银行、 人民银行、 农业银行。2、超市：万隆超市、金城量贩。3、通信： 联通、 移动、 铁通。4、药房：大来隆药店、济生医药超市。5、学校：辉县市第二幼儿园、体委育才幼儿园、辉县市实验小学、辉县市一中。6、基础设施：共城公园、体育馆。四、项目定位（一）市场定位：城市级，时尚生活体验中心。项目将打造集美食、娱乐、购物、休闲、社交、游憩于一体的一站式消费目的地，成为辉县市“九大中心”，让项目代言城市，成为辉县人的“城市会客厅”。（二）业态定位：主力店：大型百货商场、大型超市满足区域生活配套及城市居民日常购物需求；次主力店：国美电器、电影院、KTV；娱乐类：足浴休闲、电玩城、台球城、网络会所；购物类：品牌服装、鞋帽、箱包、小商品。餐饮类：麦当劳、肯德基、大汉火锅、迪欧咖啡、 等教育培训类：两岸早教，智爱宝贝早教； 早教。五、项目规划产品汇集仿古步行街区、 百货、大型超市、四星级酒店、酒店公寓、电影院、儿童活动中心、特色餐饮、培训中心、品质住宅等于一体，正可谓包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的一站式消费中心，是市民和游客均向往的好去处。项目计划2013年8月份 建设，分四期开发建设，２０１３年８月首期开发是14万平米商业及6万平米住宅,２０１４年第二期开发是20万平米住宅,２０１５年第三期开发是3万平米商业及10万平米住宅,２０１６年第四期开发是3万平米商业及10万平米住宅.本项目承担着完善城市商业配套和提升居住品质的开发使命，庞大的建筑体量必将对城市的商业格局及居住品质产生聚变，让我们拭目以待，见证一座城市新 的崛起！