本项目为该市重点棚户区改造项目，其地理位置得天独厚，临江岸线长达1150米，与城市绿岛“鱼梁洲”隔江相望，预计总 28.75亿元，总占地面积390亩，净用地265亩，总开发面积近85万平方米，其中商业约占15万平方米，涉及拆迁面积30万平方米。建筑业态包括商业、住宅、酒店、富含历史文化元素的文化休闲娱乐设施等，规划还将保留并加强樊城区独特的老会馆文化，孵化出鲜明的城市整体文化形象，使襄樊传统文化的特色商业与现代城市取得共荣，从而提升本项目的整体价值。