创科城（以下简称“项目”）位于保靖县东部工业及居住片区，在高新技术创新创业园孵发基地内。
　　项目北面紧临用地面积60335平方米的湘西保靖县职业教育中心（保靖县教育和体育局）
　　项目东侧为扶持性住房区，现已建成扶持性住房1032套，真正实现了新型工业化和易商易住城镇化的融合发展；
　　片区内4000-5000人的思源高级中学，实现全县高级中学集中办学、优势发展的办学理念。同时保靖县政府、新妇幼保健院、保靖国际五星级温泉酒店、华润购物超市、保靖现代农业物流园、农村商业银行总部等均在5分钟车程半径内。
　　项目西侧的洞庭大道，为保靖县双向6车道城市主干道，北至酉水四桥接钟灵山工业园；南侧的牙吉路与张花高速出入口和迁陵东路交汇衔接。
　　创业园内新中合公司、上海欣跃包装、上宾服装公司、友茶友道、喜洋洋食品公司等企业已入园生产。县里看准新中合公司这个企业拥有国内 的从事光纤通讯产品生产的技术人才和国际领先产品，积极为企业发展筑巢，建设“湘西光谷”。