鸿艺文化城项目位于长江东路与福州路交汇处（青少年活动中心东侧），项目占地35亩，总建筑面积 2.3万方共5栋商业楼。业态有沿街商铺、写字楼、培训基地、电商基地、商务酒店、幼儿园等。面积60-2000平方。项目拥有超大停车场，满足商户停车需求； 5.2米层高，买一层得两层；零公摊。 鸿艺文化城项目楼层业态规划：
1楼：儿童商业综合体，全部招商完毕，宝贝计划2600平方旗舰店已经强势入驻，同时琴行、西饼屋等均已入驻，聚集人气，提升 价值。
2楼：儿童商业综合体，全部招商完毕，宝贝计划2600平方旗舰店已经强势入驻，同时琴行、西饼屋等均已入驻，聚集人气，提升 价值
3楼：商业综合楼，临街商铺，已现房销售，高 、零 。转为满足周边高密度居住人口规划，青年商务中心，邳州商务办公、电子商务需求旺盛，老城区已经满足不了时代的发展，本项目超高绿化，充足车位、便捷交通，成为理想商务办公、电子商务中心的 选择。