乌鲁木齐

捡漏,餐饮旺铺,独立产权,3988每平方

乌鲁木齐新市8034路(永丰镇客运站-头号桥)
NO.1592423479  2020-07-03
  • 14.9万(3975.45元/㎡)降价通知
  • 37.48㎡建筑面积
  • 商场:
  • 区域:新市-北站东路
  • 地址:8034路(永丰镇客运站-头号桥)查看详细地址
商铺配套设施
  • 上水
  • 下水
  • 排烟
  • 管煤
  • 天然气
  • 380v
  • 可明火
  • 中央空调
  • 网络
  • 暖气
  • 车位
  • 客梯
  • 货梯
  • 扶梯
  • 可外摆
郑重提示:请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。
商铺描述

老城区改造,


火车南站搬迁,


现在是让商铺,让钱生钱的佳时机!


城北君豪新城十几万一间产权旺铺劲爆热销中!


投入5万,年入500


投入10万,年入1000


投入20万,年入2000


投入40万,年入4000


投入100万,年入10万元交定金,立刻签合同,收入有争取进一步提升,独自产权,可以按揭,首付50%,新疆商铺强音!


专业市场的前提因素:


1,开发商的经济实力,一个专业市场的成功离不开拥有雄厚资金的开发商。专业市场后期的运营,完全靠开发商的资金支持,专业市场想要形成气候,必须得有商户,而吸引商户入驻的前提除去免租外,还要能带来收入。所有在大部分商户入驻后,开发商要砸入大量的资金宣传,和举办对消费者优惠力度大而带动商家生意的活动,只有这样才能带动市场的人气,才可能形成气候。


2,专业市场所处的位置交通是否方便,专业市场一般都会离城市中心有一段距离,因为城市中心对于专业市场的物流来说非常不方便,而远离市中心对于专业市场来说,能提供物流、交通等一些方面的方便。但是专业市场的位置也不能太偏远了,不然交通不方便会导致人流的稀少。


3,专业市场的唯一性,对于购买者来说,一个城市只有一个针对性的专业市场是完美的(当然也要看专业市场的类型,比如说服装市场和家居建材市场是不起任何冲突的)对于一个城市有两个专业市场的来说,竞争压力太大,客户商户分流会非常严重,而后起的专业市场的成活率非常低4、能接受投专业市场前2-3年没有租金收入,专业市场的运作都是给予商户2-3年的免租期!


5,政府的支持力度,一个专业市场的成功除去开发商等因素,大的成功因素之一,政府的支持,政府的支持力度能加大专业市场的成功几率。一个成功的专业市场可以带动那一块经济的快速发展,是与政府互惠互利的。

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