东西湖中建壹品澜湾，临街头铺，成熟社区底商，年底清盘较实惠的价格

【商铺信息】：中建壹品澜湾临街门面
【租赁情况】：新铺现处于空置
【产证面积】：155平（一拖二门面）（另：小区还有5.5米单层门面出售，详情请咨询我）
【出售价格】：218万（价钱方面可再谈）
【实际参数】：高度：8.7米，一楼5.1米。二楼3.9米
【户型格局】: 一拖二门面，上下一样大，公摊约3%
【适合业态】: 餐饮，培训，水果店，便利店，超市，美容美发等
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【本商业】：1.本项目处于小区人行入口位置，展示面和昭示性好，一面临小区口，一面临主干道。2.本商业临街外形装修考究，现代装修风格，新铺，铺面目前处于空置中，建议做轻质餐饮业态，比较符合本区域的发展趋势，同时也可做超市，水果店，快递网点，医药店和中式西式等餐饮店业态。3.周围覆盖人口200万人，周围众多成熟小区和办公群体线上线下均有消费基数。
4.小区已交房，本小区自带居民2000户，新铺，旁边的商业街均已开业，商业氛围好，即买即用，不用担心人流。
5.消费基础强，周围小面积商铺已经达到了160-25 /平。
【商业评估】：本小区处在的区域是黄狮海边上，周边都是居民住宅小区，晨练，晚上遛弯的人很密集，对本小区商业的吸引人流有很大好处，做生意不担心客源。
【推荐业态】：中式轻餐饮等业态均可。
【服务体系】：《50平以上商铺》《临街商业》《成熟地段》等大面积商业开发商直售，无中介茶水费，提前预约看房专享免费车接车送，欢迎现场品鉴。