寰宇高度，重塑光谷图腾，标志门户综合，诚邀世界品鉴

蓄力全球  建“天下谷”  上十年光谷步行街 下十年光谷中心城

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该铺面积：38.72平

铺位：位于整个商业块核心板块，仅挨超200米写字楼和下沉地铁出入口，临住宅大门出入干道

铺消费人群：商业地块以上有3栋公寓、一栋层高超过200米的写字楼，后期交付使用将有大量、稳定、 消费实力的商务办公作为客流扶持，项目整体还要23万方的住宅，庞大的住宅居民也为本案商业提供了相当可观的商业人口基数。且商业氛围形成后将有大量流动人群出入下沉与地下空间接驳。

铺面本身特点：商铺黄jin分割，经营/持有压力小，4米3开间，昭示面良好，门头规整、利于店招的架设。

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项目简介

开放式街区 复合商业

连廊式、开放街区的设计形式合理的分布了水平、垂直两向的人流动线，带来更通透、灵动的内外交通动线，使得空间更加开阔、灵动，便于设置商业茶歇外摆，艺术小品等元素，为休闲时光增添意趣，有别于传统的独栋式商业街区，直接地解决了二楼商业的昭示性、可视性和可达性的痛点。

内部动线

整体商业由J、K、L三个区域组成，连廊将商业水平的串联在一起，通过空中建立地块间连接通道的形式，缓解了一般商业产品高容区域、多种业态功能组合物业下的动线压力，有特色、有趣味的空中连廊设计的本身，就是一种景观体系。