武汉

市中心武胜路地铁口 开业现铺惠报率10个点即买即收

武汉硚口区湖北省武汉市硚口区中山大道276号
NO.1587549440  2020-06-02
  • 商场:
  • 区域:硚口区-汉正街
  • 地址:湖北省武汉市硚口区中山大道276号查看详细地址
商铺配套设施
  • 上水
  • 下水
  • 排烟
  • 管煤
  • 天然气
  • 380v
  • 可明火
  • 中央空调
  • 网络
  • 暖气
  • 车位
  • 客梯
  • 货梯
  • 扶梯
  • 可外摆
郑重提示:请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。
商铺描述

皇后广场








我们项目总占地1.5万平米。总规划建筑面积8万平米。我们位于武汉市武胜路与中山路交叉口。整体项目由两部分组成,一、我们边上的*级的写字楼。二、就是现在我们现在所处商场的位置,我们现在售的就是这座商业。我们要把它从新的装修改建。我们商场现有的业态一二层是家乐福。三层是我们现在所处的位置,四层是KTV。我们这个位置属于武汉市的市中心。可想而知这里的人流量是非常庞大的。我们门口就守着地铁6号线。公交站。



*点我们现在的商场已经不符合现在市场的发展需求。第二点,现在的商场有些陈旧,我们需要从新装修。第三点现在的业态已经跟不上时代潮流的发展。我们需要从新*设计。我们特意请了法国的专业设计团队设计的。要打造成汉正街的巴黎广场。无论是从我们的外观还是内部装修风格都是掺杂着法国浪漫的气息。








现在所有业态已经规划完毕。



-1F:业态分为饰品、化妆品、美容等,为女士一站式服务。



1F:连锁*品牌店,以潮流、时尚、快销品为核心。不接受个体商家,因为一楼是我们的形象体现。所以我们整体的品质是非常高的。



2F:业态主要为潮流女装,以品牌体验店为主,核心客户为汉正街群批转零商家、创业青年。我们2层其实是为了回馈汉正街而特意设定的。大家都知道汉正街有着400年的文化底蕴。在很早以前没有义乌*市场的时候,汉正街是中国*早的*市场。有着天下*街的美誉。现在汉正街的*销售额在下滑状态中,也是为了他们的转型,我们在这里为他们设立了品牌体验店。



3F:文娱休闲为主,主要以电竞、图书休闲、娱乐为主题。配合本层休闲区域较多。设有海豚湾主题书店、架子鼓、书吧等,可以让你在购物的同时体会不一样的休闲娱乐



4F:主要以品牌女装、私人*、内衣、居家服饰为主,说到私人*,首先就提升了我们整个楼层的品质。



5F:皇后广场美食街。我们不仅有特色小吃,还会以一些格调优雅的小店为主题。让你在逛街逛累的时候可以休闲休息。



顶层为我们露天的空中花园,纯法式的浪漫风情。到了夏天我们会有户外餐饮。



现在我们正在全面的招商中,为吸引更多的人流。我们的业态非常的全面。所以每一层的价格是不一样的,根据具体位置定。首先说*点,我们现在优惠力度特别大。我们按照现在的市场价格卖给您三年后的房子。试想一下三年后您房子的*空间有多大?目前每一层的均价分别是负一层3万.一层5万.二层3万.三层2万.四层1.8万.。你看你考虑那一层的铺子。



我们现在签署的是商品房买卖合同。我们现在商场只有一个房本,面临着房产证分割。我们现在已经向房管部门提交了分割产权证的所有资料。三年后分割出来。所以现在我们不能给您*,只能等分割出来后才能给您*。所以我们给出了*惠的价格和*合适的方案。



我们从您购买的第二天开始计算租金,前三年的租金是首*的10%算租金,三年后我们会跟您从新签定一个委托管理经营合同,每年保底8%,而外超出部分3:7分成,开发商3您这边7。我们分别在1月10号、4月10号、7月10号、10月10号返租。我们会在合同上明确标注。您只需要在合同上填写好你的*号就行,您就坐等着收钱就可以了。第三点、你会担心3年以后房本办不下来怎么办对不对?像这种问题你都不用担心我们都给您考虑到了,1.三年以后房本没有办下来怎么办?3年后房本没有办下来,但是你三年收到9万的租金,相当于39万。我们会在一周之内退还您全部租金。2.三年后房本办下来了,你可以选择购买铺子。到时候30万直接算进总房款了。3.三年以后房本办下来了,你不购买那么可以直接选择退。我们也会在一周之内退还您剩余的全部租金。如果您不买也不退,那么我们会直接找 人购买。到时候我们会直接清退您。我们清退您我们也是在一周内退还您全部租金。所以您完全不用担心以后的问题,我们全部给您想到了。而且我们算过一笔帐,30万每年3万,年收入率10%。可以说是所有的利财产品都不能对比的,期货,*。股票。现在所有的利财产品都没有这么高的*率。



皇后广场首付比例50%,是*正常的商业首付比例,三年后您这边如果想全款到时候补齐就行,如果您这边是信息咨询中介那您三年后过来我们这边办理银行信息咨询中介手续就行了,不需要您这边多出一分钱,我们信息咨询中介银行是:湖北银行。

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