悦府项目地块在5月22日竞得，所在地平阳县鳌江镇滨江板块，鳌江镇是浙江省27个中心镇小城市培育试点之一，温州大都市 区南部副中心的核心区，平阳县经济中心、交通中心，龙鳌一体化发展核心区。 项目位亍鳌江镇中心城区滨江板块，万达广场与银泰中心位置。滨江板块为目前鳌江镇高端住宅板块，新城核心区，发展潜力较大，配套成熟度较高，较受鳌江与龙港客户认可。 小区风格为现代风格，目前地块周边3公里范围内生活配套成熟，商业配套齐全，教育资源优越，（宗地东面为规划建设中的九叠河公园，位于佳通主干道：车站大道/昆鳌大道 /104国道/文卫路，离车平阳鳌江动车站4公里，周边鳌江四桥（在建）：龙鳌一体化重要连接通道。