临街商业街只有3间铺子，韶山冲湘菜馆543平米每天爆满

招商果岭:1010户
松江高尔夫1082户
天房示范镇15000户
仁爱团泊湖庭院：1030户
金地长湖湾4953户
富力新城：33000户
绿城桃李春风：1068户
仁爱 岛：810户
国兴高层：460户
融创伍仟岛：1845户
融信西海岸：1246户
鸿坤理想城：4625户
林奇郡：1240户
林奇郡中心城：460户
林奇岛：306户
仁爱逸湖岸：980户
中惠团泊湾：1020户
光耀城：1100户
绿地海域香颂：1394户
湖语公园：668户
星河领域：884户
中骏云景台：2104户
福晟公元乐府：1064户
福盛公园大第：925户
碧桂园丽泽府：554户
常春藤：2011户
天房博雅苑：514户
团泊新城东区目前共20多个小区合计20万+的人口基数。
12年一贯制南开翔宇力仁学校及幼儿园（2017年投入使用）和12年一贯制的天津小外（2023年底将投入使用），两所重量级的学校落地团泊东区，能够充分说明团泊东区目前以及未来人口入住的数量之庞大，并且说明整个东区的人口结构多为刚需自住型，这些人口对整个片区的生活配套有着强烈的需求。
团泊东区新房基本销售完毕，高层均价5000-6000左右，洋房均价6000-7000左右，别墅均价9000-20000左右，且在价格顶峰时片区均价高出目前房价3000-4000元每平米。进而对比天嘉湖等片区的社区内商铺，长湖湾商铺定价更具有优势。
整个团泊湖东区商铺仍处于非饱和、待发展状态，团泊示范镇拥有产权的商铺极少，且全部为满租状态，所有经营业态均呈 状态，肯德基、羊大爷、韶山冲等品牌餐饮入住团泊东区也充分说明餐饮巨头对整个片区商业前景的认可。因为各小区配套的商铺都比较少，所以未来每个小区都会出现好铺难求的状态。
另外金地长湖湾的商铺均以独立建筑存在，不构成对住户的影响，且车位充足、退台宽，造型别致更适合个性化品牌入住。这些都是商业的特点。