强势崛起的天水新中心，财富矿脉喷薄欲出 依据《天水市麦积新城控制性详细规划》，恒顺莫尔街所处的天水新中心区域，规划面积7.4平方公里，约是现有道北城区的4倍(1.8平方公里)大，规划人口约12万。新城内包括200亩大型市政休闲广场，马跑泉4A水上公园，大型商业设施，教育、医疗、金融、餐饮娱乐等配套齐全——新城市、大配套、大投资、大手笔，大城时代，即将到来，财富汇聚，静待掘金。

30万精英辐射力，莫尔街财富轴带大有可为恒顺莫尔街所处的桥南新城，明确规划将天河南路与中心大道交叉口一带确定为新城商业中心，以马跑泉广场为中心，以莫尔街为轴带，直接涵盖原有桥南地区第一批高端住宅开发区，涉及老区居住人口6万余众。

伴随区政府的迁入，桥南新城的发展利好不断：周边现有商业日益升级、各大人居板块的开发、西兰高铁的开通、马跑泉公园的扩建等等，大手笔的投资力度必将加速区域内的城市化进程，将直接辐射30万精英人口，形成强大的消费力，天水城市中心东移的进程逐步显现。未来的新城商圈日益成型，发展潜力无穷。

莫尔街，新城内第一条大型高端格调商业街，商业价值前景广阔，财富前景大有可观。四面路网，铺铺临街，莫尔街的财富合围法则 莫尔街位处于天水市政府重点发展的“桥南新城”核心区位：北邻横贯新城东西的中心大道；西邻埠南路，600亩建材城；南邻107#规划路；东邻连接道北、桥南的天河南路，天水大市政广场；距火车站2公里，距飞机场和规划西兰高铁站仅5公里。

恒顺莫尔街开创性规划四面临街的商业规划“合围”格局，地块四面临城市主干路，人流、车流、财流交相辉映，财富之路四通八达。“金角银边”，街铺必旺，永恒不变的商业铁律自商业地产以体系化的产品出现以来，经过无可计数的商家的经营统计，在商铺位置的选择上，“金角银边”成为挑选商铺的不二法则——位于拐角位置的商铺因其可以大化的接纳双向的客流而倍显稀缺，也受追捧。而仅次于“角铺”的“街铺”，则成为商铺甄选过程的优渥之选，面向主干道的良好展示面、交叉而过的客流都让临街商铺成为了必然的“临街旺铺”。

恒顺莫尔街得益于其四面临街的“合围”规划理念，使得铺铺临街，在“角”的位置更是开创性的提出了“定制式”商铺的先河，以大化的满足商家的需求。天河南路商铺与马跑泉广场隔街相守，守得住滚滚财源；中心大道商铺置身绝对意义的商业中心，商机就是财富；埠南路商铺对面就是日均客流高达三万的桥南建材城，三条城市主干，临街必旺铺，财富价值，不可限量。

一铺在手，拓疆叠富，开启财富MORE 时代 真正的财富旺铺，其前提必将是“个人持有型物业”，以超凡的投资回报率，开拓买家的资本通路。而综观天水新城商铺现状，商铺多以租赁为主，商圈核心地段，即便租赁，也是一铺难求。对于投资达人而言，莫尔街的横空出世，正意味着另一个财富传奇的诞生。集众多绝对优势于一身的莫尔街，财富价值毋庸置疑，升值潜力无可限量，投资价值超凡脱俗。

四面临街的莫尔街犹如一张疏而不漏的财富罗网，以雄踞天水新城中心的得天独厚的优越地段，成就麦积新城的财富漩涡；以超强的消费辐射力与区域发展潜力，成为具有超强引力的财富磁石；恒顺&#8226；莫尔街，天水新中心，商业价值第一街，从此拓疆叠富，开启你的财富MORE时代。商业价值第一街，高端形象决胜天水良好的商业形象是成就商业价值第一街的第一步。

莫尔街在街区的整体规划中力邀国内规划大师，与高端住宅恒顺江山悦的形象气质完美融合，（地标性）以高规格尊贵建筑诠释商业美感，以整齐划一的形象展示体系，揽纳区域内高端精英族群。商铺外立面全部采用高级干挂进口石材拼贴，15000平方米商业广场整体用高档石材铺装，经典不过时，经久可传承，同步国际的高端商业形象，自然引领天水商业形象先河。

夜晚灯光设计使商业建筑形象更显雍容华贵，名流、潮客自然竞相云集，商家营业时间不再受限， 空间自然倍增。广场内景观设计是莫尔街又一大亮点，高品位树阵、花坛花箱、喷泉涌泉、街景雕塑、休闲坐凳、挡雨飘蓬等装置小品，使建筑和景观完美融为一体，让购物成为一种愉悦的身心体验。门头广告位、店招、道旗、大型地标导示，可以良好的展示商家形象，更为莫尔街商铺赢得绝佳的商业竞争力与吸引力。

千米金街，八方财聚，书写财富传奇莫尔街，全长1000米，为四条城市主街环伺的环形商业街，商业优势无与伦比。15000平方米环形商业广场，共有约400个地面停车位，商业规划体贴备至。 其中沿街一层为独立底商，共51个，面积从60—140平米不等，可以多铺组合购买；二层为500平米以上大型商业，设有独立楼梯、独立烟道以及商业形象展示空间；西北和东北十字金角规划有两栋综合商业，各5层，每层面积约2500平米，商业面积占30000平方米，定制型定向开发销售。三种铺型南北通透，格局方正，设置独立空调位及地暖铺设，空间利用率极高，充分满足各类达人的财富渴望。

莫尔街，近拥首席豪宅江山悦1300户高端业主保驾护航，中括12万桥南新城人口，商业影响力辐射30万周边人口，顾客的需求就是商家的机遇，前瞻性规划设计使得商街的经营业态得到大化衍伸，百业云集，品类不限。

在传统商业单一、承载量小的情况下，据悉，成纪•莫尔街，将采取有别于传统商业的新型商业运营模式，以国际化商业为蓝本，打造天水首座漫乐式国际休闲商街，以新的商业体例探索财富商机。成纪•莫尔街地处成纪新城核心区域，通达交通、高密人流、高端消费等多元加持，其新型商业模式势必更有商机可以发掘。而所谓的“漫乐式”商业是么？在天水大环境下这一新型商业模式又将何去何从？5月28日上午9点30分，恒顺•锦润悦府将为我们一一揭晓。