商铺配套设施
郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
商铺描述
【出售原因】
房东是浙江温州人，之前也是我的老客户，因近期企业转型升级，急需大量资金周转，同时也无心打理此套商铺，现在委托我出售此套商铺，非常诚意出售，不跳价不违约。可信息咨询中介，价格可谈。非诚勿扰！
【商铺信息】产证面积：97.39平方米
商铺总价：489万元
商铺租金：48万元
年 收 租：10％
商铺层高：4.5米
商铺面宽：10.2米
商铺租客:品牌餐饮
年租收租率达10%，层高4.5米。每年递增7%，租客为连锁知名大品 牌餐饮店租约稳定，房型为方正纳财，可实地考察。
【商铺优势】
优势一：核心位置：黄浦区淮海中路商圈，纯沿街商铺增收空间大。
优势二：市中心商铺，流通非常方便。短期和长期，自用均可！
优势三：房东急需基金周转，低于市场价卖出。
优势四：淮海中路的平日客流量在50万人次以上，节假日达到90万至100万人次。
优势五：商铺通煤气通水.电，可做重餐饮，业态不受限。租约稳定！
【个人介绍】
本人从事上海商业地产5年，专注全上海商业地产一/二手高端商业总代理（出售），熟悉各大商圈，我的格言：真诚服务，用心做事，满足客户所需；我深信：愈专注愈了解，愈努力愈幸运！本人手机24H开机，希望能为你提供真诚和专业的服务，愿你有个愉快的选铺之旅！
房东是浙江温州人，之前也是我的老客户，因近期企业转型升级，急需大量资金周转，同时也无心打理此套商铺，现在委托我出售此套商铺，非常诚意出售，不跳价不违约。可信息咨询中介，价格可谈。非诚勿扰！
【商铺信息】产证面积：97.39平方米
商铺总价：489万元
商铺租金：48万元
年 收 租：10％
商铺层高：4.5米
商铺面宽：10.2米
商铺租客:品牌餐饮
年租收租率达10%，层高4.5米。每年递增7%，租客为连锁知名大品 牌餐饮店租约稳定，房型为方正纳财，可实地考察。
【商铺优势】
优势一：核心位置：黄浦区淮海中路商圈，纯沿街商铺增收空间大。
优势二：市中心商铺，流通非常方便。短期和长期，自用均可！
优势三：房东急需基金周转，低于市场价卖出。
优势四：淮海中路的平日客流量在50万人次以上，节假日达到90万至100万人次。
优势五：商铺通煤气通水.电，可做重餐饮，业态不受限。租约稳定！
【个人介绍】
本人从事上海商业地产5年，专注全上海商业地产一/二手高端商业总代理（出售），熟悉各大商圈，我的格言：真诚服务，用心做事，满足客户所需；我深信：愈专注愈了解，愈努力愈幸运！本人手机24H开机，希望能为你提供真诚和专业的服务，愿你有个愉快的选铺之旅！