商铺配套设施
郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
商铺描述
【每周新铺】【实地拍摄】【专业热情】【随时看铺】
别人靠价格吸引你的眼球，我的专业和服务赢得您的信任！
【商铺信息】
1.目前租客：全家（租约还剩下5年）
2.商铺面积：50㎡（带看时可提供产证及租赁合同）
3.商铺总价：250万元（看中价格可谈，商业地产首付5成起）
4.商铺面宽：10米（超大面宽，落地玻璃展示面）
5.商铺层高：4.0米（可隔两层，双倍使用面积）
6.商铺租金：40万/年（合同带租约，每年递增8%）
7.商铺产权：40年（纯商业40年产权，办公路底商50年产权，住宅底商70年产权）
8.商铺区位：黄埔区-田子坊
【商铺优势】
1.这套商铺位于黄埔田子坊的核心位置，周边固定常驻人口120万左右，每天还有65万左右的流动人口。
2.这套在轨交9号线打浦桥站无缝对接，周边就是上海的日月光板块和旅游景点外滩和步行街,这里周边有上海商务、汇师，生活配套完善，每天有很多就医、上班的人群。
3.地价逐年增长，加上每年的租金固定递增，可在银行做抵押，变现灵活。
4.一楼沿街商铺可做重餐饮，可以做奶茶店、服装店、小吃店等等，业态灵活。
基准利l率为：4.9％，所有银行商业地产l率都会上浮10％，即利l率为：5.39％。商业可贷总房价的50％，可贷年限为10年。那么以100万，年限10年为例，按照等额本息的计算方法，您每个月需要还款1080 ；
【诚信为您】
1、全程可享受商业地产私人法律顾问专业服务。
2、规范操作，银行监管账户。
3、商业地产免费挂盘，专业满意服务。
如果您有资产想出售，我将给您市场挂出及合理的建议！
业主资金周转急需钱独j家委托挂牌出售，本房源所发信息真实，如有虚假、愿承担法律责任！！中介勿扰!
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4.商铺面宽：10米（超大面宽，落地玻璃展示面）
5.商铺层高：4.0米（可隔两层，双倍使用面积）
6.商铺租金：40万/年（合同带租约，每年递增8%）
7.商铺产权：40年（纯商业40年产权，办公路底商50年产权，住宅底商70年产权）
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【商铺优势】
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