商铺配套设施
郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
商铺描述
【面积】20—40m2【体量】1068套【均价】4万-8万【总价】70万-400万【付款比例】50%首付
【地段】张江科学城南部核心——御康板块
【消费人口】坐拥30万高净值消费群，多个引流入口。科学规划环形天桥，人流财流循环
【运营模式】10年统一运管，年稳定5%，第二、三年各抵扣5%一次性抵扣，后七年按照实际租金9:1分成
【运营商】太平洋商业产品优势：独立产权、小面积旺铺，主力面积20~40m通气，可做重餐饮 超高层高，负一层6米，一层5.4
米，2—4层4.5米引入双首层概念，铺铺临街 三面环路，多个引流入口。科学规划环形天桥，人流财流循环“美好时光”、“多彩灯
光”、“动物IP” 三大主题街区，网红打卡 潮动世界，定位浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由美食街、潮流集散地、味觉冲浪
馆、時翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区大浦东中心——御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大板块包围。加之张
江科学城南扩与”金色中环发展带“启动，御康板块成为浦东新中心和经济发展增长极二环三高三轨交，立体交通网路。二环：中环、外
环；三高：S2、S3、沪南公路高架（在建）；三轨：地铁11号线、地铁18号线（今年年底通车）、地铁16号线环伺、乐刻健
身、KFC、辣也、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、网鱼网咖、泰奇面包等品牌，强势入驻
【地段】张江科学城南部核心——御康板块
【消费人口】坐拥30万高净值消费群，多个引流入口。科学规划环形天桥，人流财流循环
【运营模式】10年统一运管，年稳定5%，第二、三年各抵扣5%一次性抵扣，后七年按照实际租金9:1分成
【运营商】太平洋商业产品优势：独立产权、小面积旺铺，主力面积20~40m通气，可做重餐饮 超高层高，负一层6米，一层5.4
米，2—4层4.5米引入双首层概念，铺铺临街 三面环路，多个引流入口。科学规划环形天桥，人流财流循环“美好时光”、“多彩灯
光”、“动物IP” 三大主题街区，网红打卡 潮动世界，定位浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由美食街、潮流集散地、味觉冲浪
馆、時翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区大浦东中心——御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大板块包围。加之张
江科学城南扩与”金色中环发展带“启动，御康板块成为浦东新中心和经济发展增长极二环三高三轨交，立体交通网路。二环：中环、外
环；三高：S2、S3、沪南公路高架（在建）；三轨：地铁11号线、地铁18号线（今年年底通车）、地铁16号线环伺、乐刻健
身、KFC、辣也、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、网鱼网咖、泰奇面包等品牌，强势入驻
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137㎡上海-青浦600万元
43795.62元/㎡