单价2万买独栋 疫情房东无奈降急售 年租金340万 捡漏啦

如果您正好想了解商铺物业，正在寻找好物业！又苦于（找不到好的物业或者觉得太废时间）已经多次被中介套路骗取信任，接骚扰电话不断，影响到正常生活 欢迎与我深度沟通，5年商铺行业经验！平均年销售额破1亿以上，我能帮您不费心的筛选*物业！全程服务无骚扰！无虚假！专业做商铺资产配置！ 商铺信息 【产证面积】2900m2 【商铺面宽】30米 【目前租客】好德便利店 农工商超市 鲜尔康水果 芭比馒头 等 【商铺总价】6000万 【现在租金】340/年 【租金递增】租金逐年递增8% 【详细位置】杨柳青路桂巷路 理由： 1）该商铺为独栋商铺，共3层，1层-快消零售,2-3层-办公。整体出售，房东多年前出租，租金为340万/年，产权交易前房东可清除所有租约，清房交接。 2）商铺位于普陀区社区中心，四周被社区包围，消费人口集中。 3）该业主现在紧/急/出/售，客户选择性大，自主性强！ 买方税费 契 税：合同价3% 交易手续费：合同价0.5% 印 花 税：合同价0.05% 商业地产的常规流程 看房 →支付意向金（或定金）→签买卖合同，支付首期款60%→提供信息咨询中介资料→审批通→过户手续→过户手续后20日出产证→交房之日起收租金。 个人介绍 本人从事商业地产5年以上，服务定位中高端客户，致力于为客户提供商业买卖、一站式服务。为您提供上海市各区一二手商业地产等相关业务服务。根据您的需求，量身匹配合适的商铺。 急售！尽快联系 可直接约谈！ 联系我时，请说是在全球商铺网上看到的，谢谢！