年租60万!周转资金急售！2号线长泰广场 哈根达斯 沿街转角

【全/城/看/房】 【投/zi/咨/询】 【免/费/挂/牌】

【一/手/免/拥】 【无/服/务/费】 【专/车/接/送】

【商铺信息】

◆、商铺位置：2号线金科路地铁口，长泰广场一楼沿街转角铺王位置；

◆、商铺面积：109.68平（面 宽12.0米）

◆、商铺总价：450万（看中价格可谈，首付五成可贷款）

◆、年 租 金：60万（年递增9%；可提供租赁合同）

◆、商铺层高：5.5米（可隔两层，双倍使用面积）

◆、商铺租客：哈根达斯（连锁店，租约还剩下5年）

◆、产权性质：独立产权（年限40万，到期后自动续期）

———————项目优势———————
A、长泰广场位于张江板块，商业位置，周边中高端社区环绕，2公里范围30万人口，人口密集度高，商业氛围非常好，运营成熟，汇聚人气。年旅游消费过亿商圈，高净值人群众多，消费力非常高，收入有扶持。
B  ，低于市场价诚意出售，带租约《哈根达斯》店承租，租金收入高，买来即可收租金，年租金每年 ，后续租金年递增8%！

C、交钱方式三种：一次性、分期、按揭。灵活方便！

【郑重提醒】

①. 独立产权，无贷款，无抵押，产权清晰夫妻名下。

②. 带稳定租约出售，房东急需资金，非常诚意出售。

③. 沿街商业，位置显眼，，具备重餐饮。

④. 房东“独j家授”权委托，资料全，急需现金，望有缘人接手，同行、套房源信息者勿扰；；

【个人介绍】————————本公司全上海代理：临街独立底商，社区底商，餐饮街金铺，商业街店铺，资源全面丰富，房源可靠。

本人从事商业地产八年，希望能用自己多年的专业和经验，给您提供更全面，周到，贴心的！！!