内环长寿路！星巴克地铁口，22米开间星巴克，款清过户

【商铺租客】：星巴克

【商铺面积】：366.5平米

【商铺面宽】：22米

【商铺层高】：4.6米

【商铺总价】：2000万

【商铺租金】：179万

【产权年限】：40年

【产权所有】：个人独立产权

【交易方式】：产权交易

【台阶数量】：沿街纯一楼

【人口导入】：常住人口，办公人群，旅游人群150万

【业主心态】：

房东为本人老客户，已经73岁高龄，已移居瑞典，此铺面无心经营，特委托本人将次铺面出售!诚意出售，中介勿扰!

【商铺本身】： 房东长期居住国外，对国内市场了解比较少，出售的商铺远低于市场价，性价比高。

【优 势】：租约稳定每年租金近8个点，租金每年递增5%;

【地段优势】：

①三大商圈处于静安中心金融街，毗邻 静安寺、中山公园、南京西路三大繁华商圈。

②商场 环绕：曹家渡商圈悦达889、静安寺商圈、梅恒泰金三角、久光百货、嘉里中心、芮欧百货、中山公园商圈龙之梦

③高端商务：城市核心CBD，金五星国际商务氛围(1788国际中心、会德丰国际广场、东海广场、越洋广场、嘉里中心)

④酒店：周边29个四 星 以上酒店，包括上海宏安瑞士大酒店、希尔顿大酒店等五个豪华酒店

【交通优势】：

公交：

870路、583路、961路、82路、992路、85路、81路、993路、798路、799路、971路、774路、985路、795路、181路、313路(夜宵线)、金融城1路、金融城2路、蔡陆专线、沪南线

地铁：

7 号线 昌平路

11号线 隆德路 江苏路

13号线 武宁路

【提供服务】：为您提供上海市各区及周边一二手商业地产等相关业务服务。

【实地考察】：根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。

【权证交易】：面对复杂权属转移登记、信息咨询中介评估、过户程序，由委托本人代为 包括信息咨询中介、缴税、送件、权属转移登记等事项及应客户要求提供资金监管在内 服务。