118㎡售价460万，急售2号线长泰广场（麦当劳）+年收/益11个点

长泰广场大商圈，人气爆棚，品牌租客（麦当劳），租金稳定，即买即收租

【信息】

面 积： 118.37平米

总 价： 460万（看中可商谈）

： 5.8米

面 宽： 10米

租 客：麦当劳（品牌餐厅连锁）

租 金：50.6万/年（每年递增10%）

【项目介绍】

长泰广场位于浦东新区张江板块，2号线金科路站直达，车行20min即可融入人民广场商圈、浦东陆家嘴中心。长泰广场总建筑面积32万平方米，是区域3公里内的大型商业综合体，业态齐全。主要服务张江、联洋、碧云、世博等板块，而这些区域正是精英圈层主要聚集地。数据显示，有近75万群体成为长泰广场的主要消费者。

【周边配套】

复旦大学，上海中医药大学，上海科技大学张江等多所；张江高科科技园，上海浦东软件园，中国芯科技园，宝钢科技园，通用电气科技园等聚集的高科技公司云集；张江汤臣豪园，汇智湖畔家园等众多社区，

【交通】

地铁：2号线金科路出口；

公交：20路、24路、37路、301路、304路、330路、921路、955路等。

【个人介绍】

本人从事商业地产 客户顾问6年，现在是中/原工高/级客户经理，主要负责上海各大版块CBD商圈的。累计已经为60位客户在上海购进地产物业，如果您不方便电话的话可we chat，we chat 181 2146 9007（同微信） ，希望能为您提供真诚和专业的服务，愿您有个愉快的选铺之旅！