五角场万达广场 肯德基沿街旺铺急售 13点

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真诚实意急售房源实地拍摄欢迎考察

【信息】

产证面积：183.32平米

房东报价：790万

目前租客：肯德基

目前租金：102.7万/年

租金：13%

租金递增：每年递增10%

产权年限：40年

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【一】李嘉诚说过“是地段，二是地段，三还是地段”，一个好地段的能够带来一系列的效应，比如规划、交通、客流、租金等。

【二】位于五角场万达广场1楼沿街，周边办1公30万，住宅50万，众多高校均坐落在该区域消费能满足商业需求，每天地铁10号线客流量100万左右，为项目提供了大量的消费。消费水平决定空间，周边消费能力很重要。

【三】五角场万达广场坐落于四平路、殷高路交界处，上海轨道交通10号线五角场上.盖,俯视上海徐家汇商业区域，总面积20余万，综合商业贸易，现代化写字楼，商务套间及住宅三大功能。

【四】本身9个点朝上，于市场行情，以租养贷完全没问题，即买即，就等有缘人。

【出售原因】

房东急缺资金，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰，随时实地考察本。

中介勿扰！诚实为人。全程服务不收任何费用！此铺位于繁华地段，交通方便，资料齐全，买入即可收租金。

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