97㎡年租60万纯一楼沿街+田子坊日月光繁华位置+9号线打浦桥站急出售

基本资料

现在租客：麦当劳

产证面积：97平米

铺子面宽：8米

房东报价：472.5万

现在租金：41万/年

项目介绍

铺子位于黄埔区日月光，田子坊旁，8米展示面，位置醒目，展示 好！消费人群密集，租客是品牌连锁《麦当劳》，租约还有3年，到期直接续约！

铺子卖点

地段：淮海路位于上海市人民广场区域，是上海繁华的商业街之一，日客流量60万;

交通：9号线打浦桥站，上海内环大半公交站点都在本案200米内设有站点，比比皆是，交通相当便利,又地处人民广场老牌商圈，内环中的内环;

未来空间：成熟现铺，低于市场平均水平，周边房价在12-18万，升/值空间。

业主心态

业主是浙江人士，因公司经营不善，亏损严重，因此拿出这套旺铺出售变现，周转资金！

房东，价格好谈！

楼盘信息

日月光广场作为卢湾区规划建设的新型商业，日月光广场坐落于卢湾区中部打浦桥地区，北临泰康路，南至徐家汇路，西临瑞金二路。这个项目比港汇更大，达到14.8万平方米的国际购物，地下空间共4层，结合9号线打浦桥站共同开发，站厅与地下商业融为一体。 日月光广场地下三层为4万平方米的停车场，地下二层为站厅及餐饮、数码商业业态；地下一层有服饰、皮具、箱包等业态。地上一层到五层以6800平方米型内广场为，各商业建筑以圆形方式呈现在广场周围。作为一个大型商业、商务综合体，整个广场还包括一栋31层的智能写字楼、两栋29层的。 商业广场的定位将以“亲民”路线体现时尚、年轻的氛围。广场不会像恒隆那样走一线品牌的路线，而餐饮品牌将显得更为多元，比如在地下二层的站厅，会以KFC、麦当劳等快餐品牌以及各式面包糕点品牌为主，而露天广场将进驻哈根达斯、星巴克等冰激淋、咖啡品牌。同时，各种风味、类型的餐饮店都能在这里找到。”据透露，目前已经有70%左右的商家品牌与广场有了签约意向。 建成后的广场将弥补卢湾中部欠缺大型标志性商业设施的不足，形成数码电子、服饰百货、美食博览等三种业态为主的商业格局。2010年4月30日日月光广场盛大举行落成典礼，预定5月至6月间，将陆续对外营运。