新华区凌云路天街经营中商铺业主直售

我是本房业主，因近期需要用款，较我购买价格降价10万出售本房。

商铺所在项目“ 天街MALL”是近年来平顶山发展很快的一个新兴商业区，开业1年半以来人气越来越旺，目前丹尼斯、苏宁、居然之家、屈臣氏、中影影院、肯德基等品牌都已入驻，凌云路附近高端住宅区云集，消费能力强，该商业区未来前景可期！目前项目一手商铺早已销售完毕。

本商铺具有以下优势——

1.开发商提供100万元免息信息咨询中介。您只需298万就可买到247平的商铺。

2.已签10年租赁合同，租金不发愁、管理不费心！已经签订10年租赁合同，每月租金17967元，租金直接由开发商打给业主，不会出现商铺空置、租户拖欠等麻烦事，开发商 地产是全国房地产百强企业，运作规范、资金实力强，也不用担心开发商跑路、拖欠租金。

3.服务型业态发展前景好。商铺位于3楼，是我当初千挑万选决定的。1楼临街铺面单价高，主要是销售实物（卖衣服、卖化妆品、卖家居用品等等），但近年来网上购物兴起，1楼商铺生意都比较冷清，发展前景不好。而服务型业态则不同，是不会被网上商城取代的，3楼铺面单价仅为1楼的一半左右，有扶梯、电梯可以上来，我这间面积合适、户型方正、层高较高，做健身房、教育培训、亲子教育、美容会所、婚庆中介都可以，附近高端小区多，阳光花园、九天城等小区的住户消费能力强，不愁客源，而且附近新房还在成片地建，正成为平顶山新的高尚住宅聚集区，未来发展前景可期！目前该商铺租户为一家健身房，已在此经营一年多了，生意很好，验证了我的判断，我相信未来还会更好。

4.业主直售，省去了中介费、过户费。

5.本房无信息咨询中介、无抵押，产权清晰，随时可办理过户。

请有意者与我联系！