康桥E区橘子创意广场根据当地气候特点，主体建筑采用东西向布置， 建筑设计达到节能减耗的目的，结合景观设计铺植了各类植物，并适当设计了室内水景。当地冬季气候寒冷，考虑北方建筑保温和采暖需要，建筑外立面以实墙面结合开窗为主，局部使用全玻璃幕墙维护结构。商业内部采用半封闭穹顶设计，使内部商业达到自然通风的 ，并在屋顶采用大量绿化种植屋面， 栽种小型乔木、铺植灌木、设置绿篱等不同的主题空间,并进行分隔和组织，采用“生态绿化”式的屋面绿化设计，为屋顶提供降低0温度的功能，可 降低屋顶热交换造成的能源浪费。屋顶层，在节能的同时，为塔楼提供丰富的视觉享受。

本地块位于盘锦市区内，土地性质为商住混合用地，周边用地大多为居住小区，具有较好的商业开发潜力。蓝色康桥E区商业与西侧A区商业总建筑面积6万的北京华联商厦购物中心比邻，和东侧K区2.5万 商业街，形成盘锦新城核心区1500米商业走廊，是新城的商务中心区和新城生活商业中心区。

坚持以人为本和绿色、健康的理念，充分考虑项目功能和所处地点周边环境影响，营造时尚现代、优雅大方、 便捷、尺度宜人并别具特色的场所空间与可持续发展的建筑环境。

1.交通组织

人流：人流入口根据商业动线要求设置。在商业主街东西两端、中段面向南北两侧主要道路处各设置一主入口，同时考虑到用地东西长将近400m，因此在南北两侧沿道路均匀布置了若干次入口。另办公、酒店、公寓等塔楼也在首层面向外部街道设置主要出入口。
车流：由于用地东侧为城市代征绿地，机动车出入口布置在项目南侧，车道设置双向进入，车辆可直接到达商业任意楼层，真正做到三层商业均入一层的商业规划理念。结合用地内部道路不同功能在主要入口处提供落客区，形成完整流畅的车行流线。

2.停车位

均衡考虑购物的便利性和地面停车对环境景观的影响，本项目以地面停车和楼上停车为主，大大方便市场消费人群的准入行和楼层的可达性，地面配有大量停车位约350辆以上（含货车车位），路边停车和沿内部道路布置。二层、二层半、三层均设置停车功能，合计450辆。

3.道路系统

楼内机动车道路面宽10.8m，双向通行；局部8.4m，双向通行，兼作消防通道。利用建筑长边（东西向）两侧的地块内部道路作为消防车道，并在适中位置设置了两道穿过式消防车道。所有消防通道均满足4mx4m消防要求，道路坡度小于8%。