商铺配套设施
- 上水
- 下水
- 排烟
- 管煤
- 天然气
- 380v
- 可明火
- 中央空调
- 网络
- 暖气
- 车位
- 客梯
- 货梯
- 扶梯
- 可外摆
郑重提示:请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。
商铺描述
友情提醒:由于是商业门面,房源图片以现场实地看房为准,望您理解见谅哟)
商品房买卖双方税费小贴士
商业地产与住宅不同,不受 楼市调控影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。 而税费问题,一直是困扰买卖双方的问题,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的商业房卖方、买方一个参考。
方案一:全额交税卖方:合计缴本次交易总房价30.6%的税费;【1、个税20% 2、营业税5.55% 3、 土地*税5% 4、印花税万分之五 ,加起来一共是30.6%】买方:缴本次交易总房价3%的契税
方案二:差额交税卖方:交本次总房价与上一手买入房价差额的55.6%的税费。【1.个税20% 2.营业税5.55% 3.土地*税30% 4.印花税万分之五 ,加起来一共是55.6%】买方:缴本次交易总房价3%的契税
信息咨询中介小贴士
关于信息咨询中介:商业房产权面积在40平方以上的均可首付5成,信息咨询中介5成,信息咨询中介年限10年,上浮10%;
本人专业从事门面房买卖,精通买卖过户以及交税的各个环节 ,欢迎来电。