奥丽赛新天地，位踞三江口人民路与新马路交界处，是宁波“中提升”的重点项目。三江口，宁波城市的源起地和都市核心、 商帮宁波帮的发祥地、也是宁波现存规模 的石库门建筑群所在地。这里， 独特，东、南、西、北分别被甬江、奉化江、余姚江、日湖所环绕，水为财，四水归堂，风生水起，形成“聚宝盆” 格局。这里，交通便捷，配套丰盛，周边有老外滩、 广场、钻石广场、和义大道、天一广场等众多 级旗舰商业。