月租2万元》104平方》6米层高可餐饮》东盟商务区

一、商铺信息：

【面积】104平

【招牌】7.5米

【层高】6米以上，购一层用二层，使用面积达到190平方米

【折后单价】首期开盘

【折后总价】预约特惠

【适合业态】大型连锁品牌、汽车美容、通讯公司运营商、牙科、渔具、苏宁电器、银行、高尔夫用品等

【起步租金】17 /平，三年递增

【月收租金】1768 /月，租金抵月供

【回-报-率】8~10%，不算升-值和递增，12年可实现目标

【升-值部分】此铺地段为凤岭、东盟商务区沟通五象新区、龙岗新区的主干道，车流往来密-集。社区整体交付后，商铺单价保守能估值4元/平，总价416万元，半年时间升-值72万。

二、投-资收-益：

【起步租金单价】17 /平，本项目占地2000亩，自身体量比一些县城还大、本项目都有超过10万人。

【月租金收-益】可完全抵月供，还有盈余

【回-报-率】6.5%，不算租金递增，不算商铺本身升-值15年即可回-本！

三、项目优势：

1，“双主干道“黄-金路段，都是大型连锁品牌，昭示性好，公司企业都需要，买下即可坐等升-值；

2，项目本身实力保-证：招商运营实力、品牌口碑实力、建筑品质、布局定位。人-流-量以及消费力强大，可参考现在的民族大道、五象大道；

3，项目距离琅东汽车站仅*车程，是凤岭南都“芯”商业街区。在此拥有一铺相当于拥有一座“小金矿”；

温馨提示

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