12米开间10米进深 单层铺 沿街对流铺 现铺！现铺！

 品牌介绍 ：中国恒天集团有限公司（简称恒天集团）总部位于北京。隶属于央企中国恒天500强"


 地铁距离：2号线国体站800米，在建4号线600米一线城市证明，“地铁开到哪儿，人流就跟到哪财富涌到哪


 开发商自持60%商铺，已招商完毕，写字楼入住率40%








        简要概括本项目与综合体和社区底商对比



       1.目前大多数稳定客都会选择底商（原因，商业综合体存在不稳定隐患，运营较好比较乐观，如出                          现问 题将会一滩死水，底商较为稳定，无论是社区底商还是写字楼底商在一线城市

           销量都是名列前茅，因为有基础生活业态支撑，又有稳定人群就近消费原则，两者中写字楼底商的表变尤为            突 出。






       2：江景写字楼：首先写字楼内商务精英消费场所相对固定，讲究舒适，环境，体面，方便，在繁华的工作              下，类似午餐，咖啡，等餐饮基本都是就近解决，基本餐餐如此，写字楼底商在这方面占据先天优势的。




      




 3.业态比例，100套商铺，80%餐饮，0.5% 便利店超市，15%辅助业态






4.业态也是极其的丰富，茶庄，烟酒，便利店，进口食品酒，复印店，相关工作室，桌球台球，                              美容美容，药店诊所，相关工作室 等等..... 三餐加下午茶加夜宵





    


      5.租金起步高：市场写字楼现铺租金行情，比如：绿地心都会两栋写字楼，租金100-180。世贸APM租金                120-200，绿地国博城150-200，保利中心空铺，都单层小面积售价在3.0万起----5.0万之间