正菱商业文化广场基地位于柳南旧机场开发区，航鹰大道东侧、航三路南侧、航四路北侧。周边地块均已开发，交 捷，区位条件较好。

正菱商业文化广场用地共四块，地势地型平整，呈“田”字分布。A地块使用性质为文化娱乐兼容办公，B地块为商业业兼容居住；C，D地块为居住。

A，B地块内将涵盖商业百货、大卖场、酒店、餐饮、内街商铺、、文化娱乐、办公等丰富的业态，将极大满足整个旧机场开发区的消费需求。

四地块总体以航鹰大道为整个项目为商业展开面，A，B地块通过下沉式商业广场将商业紧密联系，C、D地块西侧沿街面及住宅底层也设置商铺，并在四个地块中部纵横向规划路下设置商业地下街，将四个地块的商业全部连通，充分利用A，B地块的商业辐射，进一步营造街道商业氛围。

正菱商业文化广场总占地面积为153392.1平米，约230亩，建筑用地约162亩。总建筑面积567277.05平米，计容建筑面积299396.95平米；其中商业物业建筑面积约16万平米。A地块商业面积45799㎡、地下室17327㎡。B地块商业面积79200㎡、地下室27000㎡。

柳州正菱集团有限公司（简称：柳州正菱集团、正菱集团），创建于1982年，是一家业务领域涵盖汽车及零部件、机床制造、贸易、物流、房地产、信息及服务业的科、工、贸一体化大型民营企业集团。其公司拥有资产超100亿元，有员工超万人。2014年5月，广西柳州立案侦查正菱集团涉嫌非法吸收公众存款案。