"月澜湾"新区位于沂水县城区西北部，南邻小沂河，西靠大沂河，北临一环路，东与沂博路相邻。月澜湾总规划建筑面积1028936平方米，约9500户，建成后片区居住人口将达3.5万人,周边1.5公里半径内居住人口达10余万。

香榭墅项目由山东泓达生物科技（集团）有限公司旗下山东东泰房地产开发有限公司开发建设。规划建设中的县行政服务中心位于项目东北500米，地理环境优越，交通顺畅。该项目总建筑面积351350，规划建设低密度多层电梯洋房及别墅住宅建筑面积224538，城市综合体建筑面积83850，沿河水街步行商业区建筑面积35135。

香榭墅均采用英伦建筑风格，建成后将是未来沂水县重要的生活、商业、旅游、办公综合片区。