奥特莱斯成熟稳定小商铺开业两年

描述



聚惠
奥莱伴你购

?开发商保留600套好房源?
与成龙做国际的房东

首付6万起
面积10平～30平
?11月9日－11月11日盛大开盘
开盘3天活动多多

当天全款直签总价减9999元

当天首付交清总价减6666元

当天定金3万3天内签约总价减2888元

当天定金3万7天内签约总价减1888元

当天礼品多样
金蛋就等你砸
液晶电视，全自动洗衣机，三开门冰箱，1111元现金（现金只用于抵房款）挂烫机，电饼铛等等

到访礼      法国红酒1瓶
礼      奥莱纪念杯1个

运营现铺独立产权
云集核心地段

一套好商铺百年摇钱树?


兰州新区奥特莱斯广场讲解





每层商铺面积10-30平米，


单个商铺总价10-60万


【负一层】甘肃海洋馆。


【一 层 】国际品店。


【二 层】国际二线国内一线男装。


【三 层】国内女装，儿童乐园。


【四 楼】中国海宁皮草生活馆。


【五 楼】兰州新区政府宴会厅，海鲜馆。


【六 楼】国际影院，健身房，餐饮区美食城。


方式＊按揭信息咨询中介一半，一次性更。

【一楼】： 2400 -2700 /平米第四-五年租金150-16 /月平米。


【二楼】：1500 -1700 /平米第四-五年租金85元-12 /月平米。


【三楼】：1500 -1600 /平米第四-五年租金55-6 /平


【四楼】：价格1000 -1100 /平米第四-五年租金55-6 /月


【六楼】：出售价格1100 -1200 /平米第四-五年 租金46-5 /月平米。





在房屋进行交易的过程中，很多卖家都会要求卝者先交纳一部分的定金，定金的缴纳时间一般是在看房时或者看房的后几天缴纳的，而签合同的时间却需要另行协商，为了表示者买房的诚意，开发商都会收取部分定金，但是也可能存在者交了定金后反悔的情况，那么买房交了定金想反悔怎么办？








交了定金想反悔怎么办？




买房交了定金后，如果者想反悔的话，至于能不能退定金这回事，要根据具体的情况来分析：




1、合同主要条款不能达成一致




者在买房时都需要签合同，一般来说合同中都会对商品房的面积、价卝格、朝向进行约定，如果条款里没有明确约定，且后来开发商与人又未能就这些主要条款等协商一致，从而未能签订《商品房买卖合同》的，开发商应当将定金返还给人。如果者反悔了，那么就需要去看看认购协议里有没有相关的条款约定，等到签正式合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异卝议。




2、对于补充协议未协商一致




如果是由于补充协议未协商一致的情况，此时者要是想反悔的话，就是属于不可归责于双方的原因，者有权力要求开发商返还定金。还可以通卝过增加补充协议达到退回定金的目的，这种方法也是可以的，但是要记住在协议中不能达成一致意见的条款应是符合实际并且重要的。




3、者不符合、贷卝款条件




很多者都是选择贷卝款的方式买房的，但是现在大多数城市对于买房都有限购限贷的政卝策。为了抑制房卝价，肯定会有更多的城市出卝台类似的政卝策。如果由于政卝府出卝台新政卝策使你不符合或者贷卝款的条件，那么你就有权要求开发商退还定金。




4、因开发商不具备商品房销卝售的




如果是因为开发商不具备商品房销卝售的情况下，者如果不想买房的话，定金开发商是一定要还的。根据我卝国《商品房销卝售管理办法》中的规定，不符合商品房销卝售条件的，开发商不得销卝售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销卝售条件，而者已经交纳了&ldo;定金&rdo;，那么无论双方是否约定&ldo;定金&rdo;退还事项，开发商都应无条件退还定金给者。