霸州市迎宾商业区包括迎宾商城和临街旺铺两部分，其中迎宾商城为四层（含地下一层）建筑，总建筑面积两万平方米，为综合性商城，是国内外商业巨头连锁经营的好去处，临街商铺共百余家，单铺面积在200——600平方米之间，属独立产权式商铺，每个商铺商业机会均等。

迎宾商业区地处霸州市的核心地区，借鉴国际先进设计理念，以合理人流动线，灵活店铺间规划以及通透空间感，为入驻商家提供完善齐备的硬件设施和 的商业空间，为顾客营造舒适的物流环境。

霸州市地处河北省冀中平原东部，位于京、津、保三角地带中心，属环京津、环渤海城市群。北距首都北京80公里，东临海港城市天津70公里，西距古城保定65公里。全市幅员面积784平方公里，辖7镇5乡一区和两个办事处，383个行政村（街），总人口57万。

霸州交通便捷，路网纵横交错。京九铁路与津霸铁路、津保高速与即将建成的大广高速、106国道与112国道形成三个“黄金十字交叉”。公路密度达到 125.64公里/百平方公里，是全省平均水平的3.2倍，是全国平均水平的7.1倍。便捷的交通网络使霸州成为华北地区重要的交通枢纽和商贸集散地。

迎宾花园商业区坐落在霸州市市区，106国道、天祥路、迎宾道、温泉北路四条公路交叉的中心地带，周边有隆泰、温泉、宏瑞御景、长城四大社区，与迎宾小区一起形成了霸州市及周边县市具吸引力的商业集群，地理位置优越。周边交通便利、环境优美，西面与华夏民间收藏馆、科技馆相邻，北侧紧邻霸州市行政中心大楼。迎宾商业区距京九线上的霸州站和北京—霸州的943公交汽车站仅1华里。