项目体量：项目商业总体量，约20000，一楼为农工商超市，营业面积约4000，2-4F，剩余面积12000。

交通组织：项目位处震川中路，但震川中路作为主要入口，但一楼沿街面被农工商切掉，新阳街等几条路均为单行线，行车动线极不理想。

商业环境：项目属人民路商圈边缘，震川路与人民路主干道人流密集。震川中路以品牌专卖店为主导，新阳街作为内街，则以低端零售为主导，整体形象较差，消费品位极低。本案所在区域，整体呈现脏乱差的现象。