三万流量，小区，学校，人气旺

做生意讲究的是流量，没有流量那生意就是死的。真心想 ，你过来实地考察，打听。路口，两三万的流量，你还会担心生意不挣钱？租金马上涨价，乘着 没动摇，赶紧租下来吧，都是生意人，你自己掂量掂量。拎包开店，省去装修烦恼，首年3.5万，第二年以后2.5万，面积35平米，紧邻东南新区学校，紧邻中原街，君悦湾小区，地理位置好，附近有学校，超市，ktv，洗浴，周边小区住户上万人，学校覆盖周边村两万学生兼职工。
卷帘门，隔断，吊顶，喷漆等等装修也得两万多，抓紧时间赶紧定，联系的人太多，等学校开了就不止这个价位了。房高10米，可以自行做隔断做二层。