丁桥惠兰雅路，双面街，纯一楼急售，年租金可达6万

房源亮点


关于社区商铺TZ的个人意见，仅供参考
1. 社区的整体发展起步较慢，相对住宅政策与条件较为宽松。
2. 相比住宅或物业，社区的泡沫成分较少，自身实在价值份量较重。
3.相比品种：股票、基金、贵金属、住宅等社区商铺本身属性特征就具备了更好的抗FX性能。
4.城市土地供/应有限，住宅供/应量及价格大幅攀升，造成社区商铺比率越来越少，进一步突显社区商铺的稀/缺性。
5.随着城镇化建设的不断完善，城市商业并逐步向大商圈及大兴群楼发展，社区商铺将会越来越有TZ价值。
20套 优/质商铺
区块 地址 总价（万） 面积 租金（万）
上城 佑圣观路 600 67 28
江干 杭玻街 280 73 13
拱墅 金华路 335 88 16.5
下城 屏风街 100 23 4.9
西湖 古墩路 108 23 4.5
江干 长虹路 135 37 4.5
西湖 灯彩街 140 48 4.5
江干 万科紫台 220 60 10
上城 浙一医院 225 32 10
上城 江城路 330 45 14.5
下沙 宝龙广场 350 55 15
江干 天阳九筑 350 68 17
下城 武林路 370 39 19
滨江 滨盛路 380 93 20
西湖 古墩路 400 105 17
上城 翰林街 400 65 20
西湖 华星路 520 134 24
下城 东新路 700 153 35
上城 凤起路 1150 93 55
上城 凤起路 1500 112 79
【本案优/势】此商铺是纯一楼商铺，门面宽7米，双门面，这个是新楼盘下面的商铺。楼盘刚jiao付，现在入住率没这么高，租金还是有提升空间。
【性/价比分析】目前这间商铺的位置是丁桥靠北面位置，适合自用，所以可以行成大规模的居住区，租商铺不如买商铺。
【商圈介绍】丁桥是大型的居住区，规划人口50万人的大型居住区，现在商铺的总价都非/常高，像这种商铺是非/常少的。





服务介绍

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周边配套

医院：浙江大学附属医院




交通出行

规划中的地铁5号线和10号线在蓝钻天成交汇，并与地下商业点对点无缝对接，双地铁上盖物业大气天成。