河坊街 年租金40.8万（清河小吃） 三本小产证看中可谈 收

房源亮点
面积：121.4平
价格:501万(看中价格可谈）
现年租金：40.08万（提供租赁合同）
租客：清河小吃（品牌连锁店）
租赁情况：带租约（即买即收租）
房产性质：商业性质
类型：临街
租赁情况：带租约（即买即收租）
年递增：5%~10%
【出售原因】
房东因个人资金周转，缺资金，低于市场价将近200万格抛售此套物业，，不违约，看中可直接约见房东进行面谈。
【优越地段】
【1】、本铺处于平海路与延安路交叉口，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游基本都是在这消费。
【2】、延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。
【3】、杭州湖滨商圈代表中国的商业街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多写字楼。
【4】、地铁1号线龙翔桥站！杭州-魔都，世界，高净值聚集。
【5】、周边已无空地，也无新推出，在售区域一铺难求，能买到也是一种缘份。
我从事地产服务工作已经6年，执证上岗，诚信做人，已经帮客户成交过360多套，全程服务不收买家任何费用！
服务介绍
【提供服务】：为您提供杭州市各区一二手商.业.地.产等相关业务服务。
【实地考察】：根据您的需求，量身匹适的，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
周边配套
清河坊社区地处吴山广场旁，社区范围为延安南路至四宜路、四宜亭以东（不含四宜路、四宜亭两边），惠民路以南，中山中路以西，鼓楼、伍公山与紫阳街道交界以北。面积为0.7平方公里，绿化面积35600平方米，有居民住户2072户，总人口6216人。本社区内有市公安局、上城区人民政府、上城区人民法院、清河、高银巷、市二轻房地产公司、名城房地产公司、省食品有限公司、华龙有限公司、新丰餐饮、省盐业公司、清河坊历史街区管委会办公室、吴山景区管理处、杭州历史博物馆、杭州市人民防空办公室等16家省、市、区级地区单位。
交通出行
涌金立交（13;71;87;113;834;k13;k71;k87）
耀江广厦（34;113;195;308;808;900;992;k274;k308）
惠民路口（13;34;87;113;k13;k34;k87）
劳动路口（38;k38）
耀江广厦(羊坝头)（40;k40;k7;y2;y7）
西湖大道（12;38;60;809;822;k12;k38;k4;k60;k822;y1;y2;观光8）
华光巷（40;195;814;k216;k40;y8）
吴山广场（8;25;34;35;35大站;40;59;60;208;514;814;992;k206;k216;k25;k28