商铺配套设施
- 网络
- 暖气
- 车位
- 客梯
- 货梯
- 扶梯
- 中央空调
- 上水
- 下水
- 可明火
- 排烟
- 天然气
- 可外摆
郑重提示:请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。
商铺描述
-
房源亮点房源亮点
详细信息
市场恶性竞争严重,低总价高租金已成为吸客的营销手段
在此,不管您是否遭受过网络的欺瞒,请您在有需要的同时了解杭州市场及考虑以下几个问题:
1.市场上基本不存在捡漏,就算有,也不会流入市场,更不会长时间囤积;
2.短期的铺子房东为什么要底价卖给你?几年租金也比抛售总价高吧;
3.在杭州客流量庞大的地段,为何以杭州市场超底价出售?
==============================
你好,欢迎来到小程的店铺:(始于兴趣,止于虚假;诚心待客,竭尽解答)
PS:看铺子了解产权物权不动产,本学期间辅修物权法,更有国土局朋友在职!
了解杭州商业市场,杭州产权及政策,请相信我的房源信息,认可我的能力!!
-=======-============-=======================-===
【在售商铺】
【商铺租客】 : 佟小曼
【商铺面积】: 65平方米
【商铺总价】: 260万
【商铺租金】: 26万,每年递增7%
-========-===============-==================-====
产权疑惑解读:
1.对于拥有土地使用权证的房屋来说,在土地年限没到期的情况下,中途是可以直接续费的(物权法有明确表明);对于土地产权到期后这个情况 有法规指出可以续期,但是具体流程物权法并没有拟定。
2.对于没有土地产权一类房屋是不能过户的,而且此类房屋政府是不允许上市交易的(除农村宅基地一类可以特殊交易)
3.对于有不动产权证且无贷房源都可以进行银行抵押,抵押金额额度为房源评估价的60%-70%,如抵押信息咨询中介额度在100万以上,需本人名下有*公司,且资金流向(收款人)需为公司有过合作的公司个人账户或对公账户。
-=========-==================-==============-====
在售商铺解读:(西湖景区,地铁口,沿街重餐饮,品牌租客,成熟商圈,高人流)
本房源现品牌佟小曼在租,二手营业商铺(单层),土地年限剩余14年,租约剩余五年,年租金32万(不分割),7%递增,房东急售,看中可直接约谈房东,非诚勿扰!!!
-=========-==================-===================
希望您相信我的房源信息,认可我的服务和专业能力;
事情都拥有两面性,在失败的买卖中,您失去的是一套好的铺子和一个好的房产经纪人,而我失去您的同时我依然还是一个的房产经纪人。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
周边配套
位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻 -
服务介绍本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
-
周边配套位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻