西湖区，文新地铁口商铺，租金5.7万，小面积商铺！

本房源真实存在、真实价格、真实委托面对当前眼下的市场来讲手上有充裕资金的人都开始TZ商铺，以下TZ建议仅供参考：1.TZ商铺尽量不要买商场里的铺子，买商铺买独立产权的铺子，因为商场铺是开发商通一承包的，如果这个商场情况变化不大很差的话，租也租不出去买也买不出去，这种没有独立产权的商铺看起来价格低但是差异变化也大，每个TZ人的想法意愿也不同经营起来很难而且可能会因为恶性竞争成为一些小商品集市市场，所以像这种商场内商铺价值观不高、性价比不高的东西还要去TZ吗？2.每当要买商铺之前多去调查、物勘、考察带着自己想要买什么样的商铺这样一个目标去看，比如面积大多数相同的商铺适合做什么行业类型，商铺地段位置周边环境、面对那些消费人群等，还有一个商铺要了解它的价值观怎么样要知道租金，而租金如何就得看一个商家的水平怎么样，重要的一点TZ商铺是周期较长的这样一个行业还要考虑到每个铺子它后期的涨值空间怎么样！作为一个商业买卖行业人员建议每个TZ客户都要有清楚的思路去TZ购买商铺。3.选择一个好的商铺一定要了解：商铺周边人流量怎么样、商铺展示面、商铺面积、针对那些客流人群、商业地段等，如果都具备这些条件肯定是一个好的商铺但是周边的别人的铺子肯定也很好竞争力就很激烈。因此地段好的也意味着价格高竞争大，相对比较而言像一些社区商铺或者沿街商铺就比较很稳定。