拱墅区核心，天猫超市实收租金24万，可做重餐饮

详细信息

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【商铺信息】

1.目前租客：天猫小店（品牌连锁店）

2.商铺面积：69.82

3.商铺总价：435万元（看中可谈，首付5成起）

4.商铺租金：24万/年（合同带租约）

5.商铺产权：（纯，路底商，住宅底商70年产权）

6.商铺区位：拱墅区-拱宸桥景区街



【商铺优势】

1.这套商铺位于杭州拱墅区的核心位置，周边固定常驻人口120万左右，每天还有65万左右的流动人口。

2.这套在地铁站50米左右，公交总站0，周边就是杭州的桥西板块和旅游景点拱宸桥景区,这里周边有杭州商务、汇师，生活配套完善，每天有很多就医、上班的人群。

3.地价逐年增长，加上每年的租金固定递增，可在银行做抵押，变现灵活。

4.一楼沿街商铺可做重餐饮，可以做奶茶店、服装店、小吃店等等，业态灵活。



【周边环境】

根据统计,拱宸桥景区周围半径3公里以内有接近55个小区。周边常住人口达到45万人，周六日的流量可以达到100万人。除此之外，周边有多家国内外知名银行，周边配套医院以及幼儿园计达到30余个。由此可见，周边的基础配套设施十分完善。值得注意的是，周边直径1公里以内无其他的大型综合体。这意味着，周边的常住以及流动人口如果需要进行消费，的选择就是该项目。



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