商铺配套设施
- 上水
- 下水
- 排烟
- 管煤
- 天然气
- 380v
- 可明火
- 中央空调
- 网络
- 暖气
- 车位
- 客梯
- 货梯
- 扶梯
- 可外摆
郑重提示:请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。
商铺描述
关于社区商铺TZ的个人意见,仅供参考
1. 社区的整体发展起步较慢,相对住宅政策与条件较为宽松。
2. 相比住宅或 物业,社区的泡沫成分较少,自身实在价值份量较重。
3.相比 品种:股票、基金、贵金属、住宅等社区商铺本身属性特征就具备了更好的抗FX性能。
4.城市土地供/应有限,住宅供/应量及价格大幅攀升,造成社区商铺比率越来越少,进一步突显社区商铺的稀/缺性。
5.随着城镇化建设的不断完善,城市商业并逐步向大商圈及大兴群楼发展,社区商铺将会越来越有TZ价值。
20套 优/质商铺
区块 地址 总价(万) 面积 租金(万)
上城 佑圣观路 600 67 28
江干 杭玻街 280 73 13
拱墅 金华路 335 88 16.5
下城 屏风街 100 23 4.9
西湖 古墩路 108 23 4.5
江干 长虹路 135 37 4.5
西湖 灯彩街 140 48 4.5
江干 万科紫台 220 60 10
上城 浙一医院 225 32 10
上城 江城路 330 45 14.5
下沙 宝龙广场 350 55 15
江干 天阳九筑 350 68 17
下城 武林路 370 39 19
滨江 滨盛路 380 93 20
西湖 古墩路 400 105 17
上城 翰林街 400 65 20
西湖 华星路 520 134 24
下城 东新路 700 153 35
上城 凤起路 1150 93 55
上城 凤起路 1500 112 79
【本案优势】此商铺是双门面商铺,学林街整条街的商业氛围很好,上下两层共计面积202方,可做三层,使用面积可达300方左右,年租金23万左右,年租金现在听起来不是很高。租金还是有增涨的。
【性价比分析】这个商铺是好商铺,就在另一边有间商铺,上下两层,房东要卖5万单价,位置也差不多。
【商圈介绍】整个商铺看起来非常大气,商铺的地理位置也是很不错的,门面很宽,又是在德信早城对面,聚集了一定的人气。
【个人介绍】同行请自重,如果你连铺子都不去做调查,只想着抄袭同行,对不起,我只能说你不适合做这一行,经纪人不能缺的就是多看铺子,多做分析与了解市场,这样你才能成为好的经纪人。本人盛红从2004年开始至今一直从事房产这个行业,主做全杭州一、二手商铺,掌握丰富房产交易专业知识。专业扶持信誉,服务赢得未来!请同行拿出你起码具备的品质,就是诚信。请务摘抄!