项目位处兴城市新城区中心，兴海北路南，龙兴路东侧，南一小学新址正北，距新市政府仅1.5公里。周边有多个在建或已建成的大型居住社区

“学府雅缘”项目所属观海国际超大规模城市社区，总建筑面积达713556，全部建成后将汇聚近7000户家庭约2万余人口。大社区业主基数庞大，容易摊薄物业管理成本，更易实现物业服务品质及房产保值；同时，大社区人口众多，商业机会明显，更加刺激区域商业资源不断进入。

“学府雅缘”规划配置有5万大型集中商业，位于社区东北翼临近兴海北路一侧，拟吸纳大型品牌商户进驻，以做为社区未来的整体生活配套，一站式满足业主餐饮、娱乐、购物、休闲等多元需求，业主畅享繁华与便利；

商业层数：地下1层，地上4层

商业规模：3-5万平米

项目进度：目前项目规划已经报批，2012年计划开工。目前正处在施工图阶段，整体布局及设计还可以调整；

合作方式： 整体出租

预计租金：0.7元/平方米