66㎡华新中心地段 收，益稳定 现铺 独立产权

【成熟社区】【统一招商】【繁华地段】【把角位置】【*商铺】【*云集】 房源基本信息：【房源位置】：天柱路与岳麓街交叉口【洽谈品牌】：上岛咖啡啡、宴长沙、吃饭皇帝大、天之道、【租金水平】：年租8万（6.86个点）, 之后每年有递增【*扶持】：即买即收租【产权年限】：个人产权/40年【物业类型】：社区底商【主营业态】：国际*、时尚潮流、童趣童玩、美食天地、等等【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，商业氛围浓厚，稳定消费人群30万以上 【商超特点】：新盘首开、繁华地段、繁华商圈、交通便利、*位置、【交通优势】项目四周临路，四通八达。东西向交通主干道船山大道、祝融路、解放大道，承载着整个衡阳交通的主力。而南北向主干道长丰大道，华新大道，蒸水路又被赋予衡阳新交通的快速通道，交通十分便利。距高速口*（蒸湘区收费站），距高铁站*，到达机场*、2018年云轨计划正式成立，共规划建设6条云轨，其中3号线为‘衡阳火车站——华新客运站’而云轨华新客运站距离我们项目仅一路之隔，人流导入数以万计。自古就有路通则财通的老话，交通的便利性给我项目带来的商业价值，势必在整个区域中尤为突显。 【核心卖点】： 1.*商铺*地段资源*，华新后的核心腹地商业*地段 2.调通便捷，人流导入性强四条主干道通达全城，华新汽车站，云轨站点，人流导入数以万计 3.高端成熟社区，固定人群集中周边固定消费人群超7万人，20个居住小区，4个高端政务配套，3所大型医院，3所名校 4.面积适中，合理规划1楼主力面积40-60㎡，2楼主力面积60-200㎡ 5.统一招商、统一规划街区统一招商、统一规划市场培育期缩短，*有扶持 本人是（锦冠花园.时光里）内部置业顾问，拒绝中介！拒绝差价！请 来电！