海珠地铁旁，高端创意园，临街旺铺，创意潮汕美食街，暂免入场费

T28PARK公园里

24小时意式商业街区全新体验主题

集文创、体验、休闲、餐饮于一体 72-1000m²体验式首层商铺

首推特价7 /m²起

打造“地道吃喝，文艺享乐”创意体验商业IP

提前认租特惠，免入场费。特性商家可享前6个月租金优惠政全新理念-生意共荣圈计划

“入驻商铺9大扶持政策”

你的生意，一起经营！倾力支持！

① 公园里创意体验主题24H经营！夜不落幕，赚更多

② 租金减惠计划 强势品牌或业态共荣即享! 让商家0压进驻，生意共荣

③ 前戴德梁行董事团队商业运营！专业运营，信心争取进一步提升

④ 多维度硬核广告投放 提升商家品牌曝光率

⑤ 抖音网红IP节目宣传 消费人气导入引流！造特色生意圈

⑥ 强人气网红商家入驻引流，特色聚集地！确保强势消费导向

⑦ 统一运营管理 业态持续供氧，政策护航

⑧ T28×红八方6大园区人流捆绑消费！集群消费力，让生意更快更好

⑨ 本土4A营销团队为你出谋划策。店面形象，推广策划一起想！

业态规划：

首层临街商铺：地方特色快餐，品质轻餐，冷热饮品，面包烘焙，特色餐饮，私房菜，东南亚日式等餐饮

酒馆清吧，连锁采耳，连锁沐足，休闲娱乐，特色零售

首层情景商铺：艺术培训，轰趴娱乐，创意会所，清吧酒馆，创意餐饮

健身舞蹈，主题摄影，定制服装，文创品牌，宠物经营，创意美业，创意零售

区位人口：海珠区工业大道南，石溪站B出口300米，金碧花园等1-4期等20个大型社区，3KM内住宅小区密集；1KM内汇聚创意园区达8个，3KM高达20个。居住及办公人流达100万人次。集创享、乐活一体，醇熟的营商环境，为海珠区商业升级及创新园区经济发展新极。

园区条件：独立整体园区，低密度办公，带情景街区及广场。占地面积约10000平方，约20000平方。人车分流，自带120+停车位。

园区规划：首层街区为体验创意商业，2F以上为大型创意办公。

【项目地址】广州市海珠区工业大道南石溪B出口300米，新业路79号T28PARK公园里。