天河区科学城科研路配套写字楼招商

2、环境优美：整个园区由湖、河、山脉围合而成
湖景、山景瞰景高层写字楼
近处湖景雅然，远方山色秀美
3、园区已有配套：2000㎡全时图书馆、300人会议中心、围炉咖啡、路演中心、TIP头脑风暴室、总裁会议室、冥想室、VIP接待室、大千云集私房菜、大千云集美术馆、广美陶艺烧铸工作室、中式员工集中就餐区、美宜佳24、儿童活动中心、东南亚西餐厅
4、租金：35-5 /㎡/月 补贴性房租
补贴 6-12个月租培育期
物业费1 /平/月
5、项目数据
总建面 :  20万（㎡）
容积率： 2.7
绿化率： 30%
楼栋数： A区3栋、B区6栋
车位量： A区200个、
楼层高： A01大堂层高9.2米，A02层高5米，标准层层高4.2米
层载量： 350KG
推租量： 4万（㎡）A01、A02 两栋10层写字楼、商铺约3千（㎡）
电梯数： 3客1货
空调配置 ： 海尔VRV系统
推租分割 ： 按客户需求小分割100（㎡）- 整层租赁
交付标准 ： 毛坯交付（公共区域精装修）
租售状态 ： 只租不售
物业类别 ： 写字间、商铺