阳朔十里画廊周边全新客栈出售1162约1743万

阳朔乌布小镇项目周边配套有阳朔汽车站。项目距离阳朔西街仅1.9公里,步行约*；十里画廊入口位置,骑行十里画廊约*；两公里以内还有*景点印象刘三姐等,周边旅游资源丰富，地段优势非常突出!
       乌布小镇同时也是作为多年以来阳朔从不曾有*的轻奢型酒店式集群,主要是以休闲度假商贸为一体的慢生活小镇生活模式,已经在经营的和即将开始运营的有档次酒店和高端客栈共十一家,约1480套房间。酒店配套有开放式的休闲商业街区,紧靠山体森林公园,可满足游客24*随性消费的旅居习惯!
         小镇所有酒店、客栈都是独门独户拥有独立大堂。同时考虑到后期运营每栋拥有独立楼梯通道和电梯通道。*多,每栋都有前后花园和地下室、露台和架空的外摆面积,实用性高。
现在售E栋客栈（独立70年产权）建面1162㎡,共5层高,24间房。前花园约60㎡,后花园约58㎡,一层架空层外摆赠送约139㎡,二楼露台赠送170平米,地下室功能房约210平米。实际使用率高达128.9%
F栋客栈（独立70年产权）建面1130㎡,共计六层23间客房,前花园赠送33㎡,后花园112㎡,地下室功能室143㎡赠送。
        阳朔这边的酒店平均消费大约30 每间,如果按照每间套房18 每晚,共47间房,入住率按照百分之六十记算,每天的营业额为5076元,一年收入182736 。
      按照单价1500 每平米，共2292平米记算,两个单元*总价值3438000 ,*率为5.315%。