大连 港湾暨奥特莱斯项目位于 大连市第二大行政区西岗区香炉礁现代物流园区。香礁物流园已规划建设了四大功能区：包括以 为主体的大型仓储式物流中心区，包括 、 、沃尔玛山姆会员店等以物流运输中心为主体的生活及生产物资调剂交易区、以中小型仓储店为主体的 购物区和以商务楼宇为主体的配套服务区。本项目即为后两大功能区，也是园区内 的特色商业及商住用地。

项目雄踞拥有大连 历史文化的港口发源地——香炉礁，钻石港湾中心地段，北临 家居，西侧紧邻世界500强的迪卡侬、 、沃尔玛山姆会员店，集11万平方米的奥特莱斯(世界名品折扣)购物中心，3.5万平方米的滨海休闲区，1.5万平方米的商务酒店，14.5万平方米的精装海景住宅与公寓于一体，专为大连 人士及世界500强商界精英打造国际化开放生活圈。