杨家坪八大坨1楼商铺51.5平公摊小，月租5754卖136万

【商铺简介】

??新开盘杨家坪商圈，新九龙步行街，现铺带租约?? 租给喜鱼府（共7个商铺）

41号商铺，51.46平方，租约6年，月租金111.8每平米，单价26619 ，月租5754卖136.9万，利益率超过5.04 ，年租金递增5%

40号商铺，20.20平方，租约6年，月租金122.9每平米，单价39019 ，月租2842卖78.8万，利益率超过4.47 ，年租金递增5%

38号转角商铺，36.92平方，租约6年，月租金141.47每平米，单价40420 ，月租5223卖149万，利益率超过4.46，年租金递增5%

【项目概况】

?面积：20-70㎡

?单价：1楼1.5~4.5万

2楼7000~1.3万

总价：40~250万

?层高：5.1米

?公摊：5%左右

?物管费：5块

?人口多:项目17栋高层，15栋洋房，辐射一公里内10万人口

?全线公交贯通-1265号线

?公积金中心即将开业

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【个人介绍】：本人宋强，毕业于四川大学，从事房地产行业10年，已为300多位客户选到了满意的物业。其中超过一半的客户都是由老客户转介绍。

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